{"id":26477,"date":"2026-08-25T17:38:15","date_gmt":"2026-08-25T20:38:15","guid":{"rendered":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/?p=26477"},"modified":"2026-08-25T17:38:16","modified_gmt":"2026-08-25T20:38:16","slug":"cartorios-de-imoveis-da-bahia-passam-a-receber-ordens-judiciais-em-tempo-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/?p=26477","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios de im\u00f3veis da Bahia passam a receber ordens judiciais em tempo real"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em><strong>Novo sistema digitaliza comunica\u00e7\u00e3o de penhoras, arrestos e sequestros de im\u00f3veis e busca reduzir o intervalo entre decis\u00f5es judiciais e registros<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os Cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis da Bahia passam a receber, em tempo real, ordens judiciais de penhora, arresto e sequestro de im\u00f3veis. A mudan\u00e7a ocorre com a implanta\u00e7\u00e3o nacional do Sistema de Constri\u00e7\u00e3o Judicial (Constri-Jud), plataforma\u00a0eletr\u00f4nica\u00a0desenvolvida pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (ONR).\u00a0A ferramenta cria um fluxo digital e padronizado para o envio e processamento das determina\u00e7\u00f5es judiciais em todo o pa\u00eds. Na Bahia, 2,7 mil penhoras de im\u00f3veis foram processadas entre 2020 e 2025, segundo os dados apresentados pelo setor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a integra\u00e7\u00e3o, os Cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis passam a estar conectados aos Tribunais de Justi\u00e7a por meio de uma infraestrutura eletr\u00f4nica nacional. A proposta \u00e9 reduzir o intervalo entre a decis\u00e3o judicial e o recebimento da ordem pelo cart\u00f3rio respons\u00e1vel pelo registro do im\u00f3vel.\u00a0Al\u00e9m de acelerar a\u00a0comunica\u00e7\u00e3o, o sistema aumenta a rastreabilidade das ordens e busca reduzir o risco de que im\u00f3veis atingidos por decis\u00f5es judiciais sejam vendidos ou sofram altera\u00e7\u00f5es patrimoniais antes da efetiva\u00e7\u00e3o da constri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Como funciona<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois da confirma\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica dos dados, a ordem judicial \u00e9 encaminhada automaticamente ao Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis competente. O novo fluxo elimina etapas manuais e reduz a possibilidade de devolu\u00e7\u00f5es provocadas por inconsist\u00eancias formais nas informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cA integra\u00e7\u00e3o nacional promovida pelo Constri-Jud elimina etapas, reduz o uso de procedimentos manuais e proporciona mais seguran\u00e7a ao cumprimento das ordens de penhora, arresto e sequestro de im\u00f3veis\u201d, afirma a presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Registradores de Im\u00f3veis da Bahia (Ariba), Karoline Cabral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00famero de penhoras aumentou na Bahia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os dados do antigo sistema de penhora mostram o crescimento da demanda no estado.&nbsp;A quantidade anual passou de cinco penhoras em 2020 para 681 em 2025, aumento superior a 13 mil% no per\u00edodo. O maior n\u00famero da s\u00e9rie foi registrado em 2024, com 693 penhoras.&nbsp;Nos primeiros sete meses de 2026, outras 351 penhoras j\u00e1 haviam sido processadas.&nbsp;Com a implanta\u00e7\u00e3o do Constri-Jud, esse fluxo passa a ser realizado por uma plataforma nacional que permite integra\u00e7\u00e3o direta com os sistemas eletr\u00f4nicos dos tribunais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A expectativa \u00e9 que a comunica\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida das restri\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m aumente a seguran\u00e7a de compradores e vendedores.&nbsp;Com a informa\u00e7\u00e3o sobre uma penhora, arresto ou sequestro chegando mais rapidamente ao registro de im\u00f3veis, diminui o risco de uma transa\u00e7\u00e3o envolvendo um bem que j\u00e1 tenha sido alcan\u00e7ado por uma decis\u00e3o judicial.&nbsp;A padroniza\u00e7\u00e3o nacional tamb\u00e9m permite manter o hist\u00f3rico das comunica\u00e7\u00f5es, mesmo quando ocorre mudan\u00e7a na titularidade do cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sistema ter\u00e1 novas fun\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nesta primeira etapa, o Constri-Jud ser\u00e1 utilizado para penhoras, arrestos e sequestros de im\u00f3veis.\u00a0A plataforma, por\u00e9m, foi desenvolvida para receber novas funcionalidades gradualmente. Entre elas est\u00e3o o cancelamento de constri\u00e7\u00f5es, averba\u00e7\u00f5es premonit\u00f3rias, bloqueios de matr\u00edcula e hipotecas judiciais, al\u00e9m de outras comunica\u00e7\u00f5es eletr\u00f4nicas previstas na regulamenta\u00e7\u00e3o do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ).\u00a0A proposta \u00e9 consolidar uma infraestrutura nacional de comunica\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica entre o Poder Judici\u00e1rio e os Cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis.<strong><em> (Correio24hs)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novo sistema digitaliza comunica\u00e7\u00e3o de penhoras, arrestos e sequestros de im\u00f3veis e busca reduzir o&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":26478,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-26477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26477"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26477\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26479,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26477\/revisions\/26479"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26478"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atitudenoticias.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}